Por ahora, dos proyectos de asociación público-privada para construir el tren Santiago-Valparaíso ya recibieron la declaración de interés público.
Últimas noticias
Departamentos para el arriendo: las mejores comunas donde invertir
Claudio Díaz
Inmobiliario
25/06/2022
El informe establece que Santiago, La Florida, Independencia y San Miguel registran las mejores rentabilidades anuales. Los detalles a continuación.
Proyecto inmobiliario en Lo Barnechea está en procedimiento
El proyecto está acusado de elusión al Sistema de Evaluación Ambiental, por ley es una obligación obtener este tipo de informes.
Inmobiliario 22/02/2022
Thiare Tapia Rubio
Comuna de Lo Barnechea
La Superintendencia del Medio Ambiente (SMA) inició procedimiento ante el proyecto Changuay, para así obtener los requerimientos de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental en contra de la empresa Desarrollos La Dehesa Spa, titular del proyecto.
El Superintendente de Medio Ambiente, Cristóbal De La Maza, comentó que ”este proyecto estaría ante una hipótesis de elusión del Sistema de Evaluación Ambiental que requiere evaluarse ambientalmente. La ley nos obliga a solicitar un informe al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) con su parecer. Este informe es un antecedente más del procedimiento que también se le entrega al titular del proyecto, tiene 15 días hábiles para exponer sus descargos”.
De acuerdo a los antecedentes, el motivo del procedimiento es que se estarían infringiendo 2 causales de ingreso a evaluación ambiental:
1- El emplazamiento en un área de preservación ecológica sin estar debidamente aprobado antes del dictamen de Contraloría que establece la protección especial de esa área.
2- La vulneración de la superficie por sobre 7 hectáreas que establece la legislación. para de este modo exigir la evaluación ambiental de un proyecto inmobiliario.
De La Maza precisó que éste es el inicio del procedimiento de ingreso de evaluación ambiental, pero no es el requerimiento de evaluación ambiental propiamente tal ya que para ello tienen que evaluar las respuestas del SEA y del titular.
Por tanto, indicó, en base a esa información la SMA se pronunciará respecto de si este proyecto requiere evaluarse ambientalmente, y de si la vía de evaluación debe ser por Declaración de Impacto Ambiental o Estudio de Impacto Ambiental.
La Municipalidad de Lo Barnechea
Para sumar a la problemática del proyecto, la Municipalidad de Lo Barnechea lo rechazó presentando una denuncia ante la SMA, argumentando que, según el Plan Regulador Metropolitano, este tipo de iniciativas no puede construirse dentro de un Área de Preservación Ecológica (APE).
La obra contempla 158 parcelas con al menos una casa por parcela. De acuerdo a la SMA ello significa una clara incidencia en el paisaje de la zona y, además implicaría, considerando un promedio de tres personas por casa, un total de población de aproximadamente 500 personas circulando por el APE, probablemente en vehículos motorizados, afectando altamente, por ejemplo, los flujos de fauna.
Lo anterior también implica riesgos asociados a las actividades humanas, difíciles de controlar en esa magnitud, por ejemplo derivados de incendios. También puede haber consecuencias naturales de la construcción de viviendas, como el uso excesivo de agua con fines de riego, según el organismo.
Te puede interesar
Beneficios reales de un 10% de rentabilidad, diversas oportunidades de inversión y un prometedor escenario de estabilidad política y económica.
Por ahora, dos proyectos de asociación público-privada para construir el tren Santiago-Valparaíso ya recibieron la declaración de interés público.
A la Comunidad Estocolmo 340 se le ha enviado una misiva privada con respecto a la demanda que entablaron los copropietarios en contra de la inmobiliaria.
Algunas entidades financieras estarían otorgando nuevamente créditos a 30 años, por lo que avizoran buenas chances para invertir en una propiedad.
La comunidad indígena Ñalaimapu espera que el Servicio de Impacto Ambiental rechace el proyecto inmobiliario en el Parque Nacional Puyehue. Los detalles acá.
La empresa pertenece a Capitalizarme.com, FinTech líder del mercado inmobiliario en el país; nace para asegurar y mantener las viviendas en arriendo.
El crédito contará con una tasa de interés de UF + 3,85% anual para viviendas de cualquier monto, a 20 años plazo y con financiamiento de hasta un 80%.
Comprar en verde y en blanco en Estados Unidos: grandes posibilidades de inversión
Anwar Daccarett
Inmobiliario
31/03/2022
Las inmobiliarias en Estados Unidos ofrecen diversas facilidades de inversión gracias a los múltiples proyectos que se están desarrollando en esta área.
Lo más visto
Proyecto inmobiliario Switch 345 y su sistema de cuenta única “All Inclusive” alcanzó el 70% de ocupación a casi dos meses de su apertura. Los detalles acá.
Repartir los costos de mantención y administración son solo algunos de los beneficios que ofrece ONE8. Los detalles a continuación en el Diario Inmobiliario.
Dueña del predio habría demandado a su hija por el mismo motivo, por lo tanto, no puede invocar el artículo 2195 del Código Civil. Los detalles acá.
Si eres extranjero y buscas trabajar en Chile debes tener en cuenta una cierta cantidad de trámites a realizar antes de tu llegada. Todos los detalles acá.
El retardo en practicar las inscripciones solicitadas por la recurrente afecta su derecho de propiedad. Los detalles a continuación en el Diario Inmobiliario.
No se puede validar que por mutuo acuerdo se modifique el contrato de concesión municipal, infringe los principios básicos de todo proceso licitatorio.
Departamentos para el arriendo: las mejores comunas donde invertir
Claudio Díaz
Inmobiliario
25/06/2022
El informe establece que Santiago, La Florida, Independencia y San Miguel registran las mejores rentabilidades anuales. Los detalles a continuación.
Por ahora, dos proyectos de asociación público-privada para construir el tren Santiago-Valparaíso ya recibieron la declaración de interés público.
A la Comunidad Estocolmo 340 se le ha enviado una misiva privada con respecto a la demanda que entablaron los copropietarios en contra de la inmobiliaria.
Pionera Barrio Buzeta: una excelente alternativa residencial
Anwar Daccarett
Inmobiliario
24/06/2022
Junio es el último mes con precios de venta en blanco en Pionera Barrio Buzeta, nuestro increíble proyecto en la comuna de Cerrillos. Los detalles acá.