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Corredores colombianos cuentan cuál es el atractivo de invertir en su país

“Cada vez son más los extranjeros que vienen a Colombia y se enamoran de nuestro hermoso país”, reconoce Alejandro Piedrahita, de Colombia Raíz.

Actualidad 03/03/2022 Arlette Muñoz Arlette Muñoz
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Medellín se ha convertido en un polo para inversionistas.

Colombia es un país que enamora al mundo: goza de una geografía única. Extensas playas, islas paradisíacas, selvas, enormes parques naturales y montañas de un intenso verde componen su oferta natural. “Es súper atractivo invertir en el mercado colombiano. Goza de un clima de eterna primavera todo el año, un país de muchas riquezas naturales, salida a dos océanos diferentes, turismo seguro y todo tipo de ambientes. Por otro lado, hay tasa de cambio favorable desde el exterior,  se vive innovación, crecimiento económico estable, gente alegre y de buen corazón y sobre todo un estilo de vida de mucha más tranquilidad”, reconoce Alejandro Piedrahita, gerente comercial de la firma de asesoría inmobiliaria Colombia Raíz.

En esa línea, asegura que los mercados más atractivos para inversionistas son Medellín y su oriente antioqueño, Eje Cafetero, Valle del Cauca, zona costera y Bogotá, su capital. “Hay para todos los gustos. Cada vez son más los extranjeros que vienen a Colombia y se enamoran de nuestro hermoso país”, reconoce.

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“Hay de todos los precios. Desde los $100.000.000 colombianos en adelante (US$26.315). Por ejemplo, algo bueno, bonito y barato no baja de los $250.000.000 (US$66.500) y $300.000.000 (US$79.800) en ciudades intermedias y unos $400.000.000 (US$106.400) en las principales urbes. La rentabilidad es desde 0,4% aproximadamente", asegura el especialista.

Acceso al crédito

Respecto al acceso al crédito, dice que depende de la formalidad financiera del cliente. “Principalmente debes de contar con tu situación migratoria regularizada, soportes de tu actividad económica, extractos bancarios, taxes, y reflejar buen comportamiento crediticio en el reporte de crédito. La capacidad de endeudamiento depende mucho de los ingresos y egresos del cliente. La edad promedio que se permite es entre los 23 y los 72 años. Las tasas hipotecarios son sobre el 10% y los plazos son a 20 años”, cuenta.

En su caso, ellos asesoran a los inversionistas a distancia: realizan una asesoría integral respecto a nuevas unidades, oportunidades de inversión, tipo de financiamiento, entre otros. 

Alejandro Betancourt, broker inmobiliario de Alejandro Broker, señala que hay bancos que pueden dar plazos desde cinco a 30 años para pagar un crédito hipotecario. “Todo depende de los bancos, y amortizaciones. Cómo cada crédito depende de cada solicitante, no es factible dar un promedio estándar por cuánto tiene múltiples factores que hacen de la asignación de crédito sujeto de estudio por caso.

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