Analistas de RE/MAX Chile se muestran entusiastas con los últimos datos dados a conocer este lunes por el Banco Central.
Actualidad 12/05/2022
Arlette Muñoz
Este lunes el ente emisor dio a conocer el Informe de Estadísticas Monetarias y Financieras del mes de abril, el que reveló que la tasa de interés promedio anual, reajustable en UF, cayó cuatro puntos base respecto de marzo y se ubicó en 4,41%.
Esto es un punto de quiebre a los doce meses consecutivos en que los créditos hipotecarios han presentado alzas, activando una demanda mayor por la compra de bienes raíces, en comparación a hace algunos meses atrás. Así lo analizan los expertos inmobiliarios de RE/MAX Chile. “Vemos de manera positiva lo informado por el Banco Central en cuanto a la reducción de cuatro puntos base en la tasa de créditos para la vivienda, lo cual tiene directa relación con que el mayor número de personas podrán acceder a un crédito hipotecario, debido al menor valor del dividendo”, argumenta.
“Lo anterior traerá mayor dinamismo al mercado inmobiliario dada la flexibilidad que están teniendo los bancos en cuanto al plazo de financiamiento y al pie exigido. Muchas personas podrán adquirir un bien raíz para vivir o para invertir y que lo haga en mejores condiciones que hace un mes atrás y con mayor confianza”, explica Eduardo Hola, broker de RE/MAX Premier.
“Sin duda esta baja de las tasas es una muy buena noticia para los compradores, sobre todo para aquellos que a fines del año pasado comenzaron a congelar o a postergar la decisión de compra. Las condiciones del mercado para créditos hipotecarios son muy favorables, volvimos a tener plazos de 25 a 30 años, hay muchas instituciones financieras que están ofreciendo este tipo de créditos y si a esto le sumamos esta positiva noticia de la rebaja de tasas, sin duda que es excelente para los compradores especialmente para aquellos que presentan una situación crediticia sólida para acceder a buenas tasas en la banca”, sostiene Cristián Ruiz, broker de RE/MAX Central.
Al momento de invertir en propiedades, esta pequeña baja es una luz de esperanza para comprar una propiedad a un mejor precio, con mejores condiciones bancarias. “Es ahí donde hay que aprovechar la triple jugada, lo primero, sacar un crédito y ocupar el dinero del banco; lo segundo, es poner en arriendo el inmueble y que el dividendo se pague solo; y, lo tercero, elegir una propiedad con alta plusvalía es decir que se pueda sacar una renta mayor”, manifiesta Yuval Ben Haym, director regional de RE/MAX Chile.
En RE/MAX Chile, asesores inmobiliarios pueden orientar a quienes buscan una propiedad que se ajuste al presupuesto, en la ubicación que te dé más plusvalía, al mejor precio, en el menor tiempo posible y que tenga una mayor rentabilidad futura.
"Es muy relevante asesorarse para que la inversión sea algo sostenible en el tiempo y no signifique asumir riesgos innecesarios", dicen desde Norte Verde.
El destacado asesor inmobiliario cuenta a Diario Inmobiliario cómo llegó a convertirse en todo un personaje en el ámbito de las inversiones.
Compañía de la zona asegura que las unidades ofertadas gozan de mayores superficies y su valor por metro cuadrado es más bajo que otras comunas.
“Es posible que muchos usuarios posterguen a corto plazo la compra hasta contar con una posición que les permita concretar sus proyectos”, sostienen.
Algunas entidades financieras estarían otorgando nuevamente créditos a 30 años, por lo que avizoran buenas chances para invertir en una propiedad.
Cristián Lecaros no ve con buenas expectativas lo que ocurra para este año. Sin embargo, cree que todavía se ven buenas chances de inversión en el mercado.
Juega en Deportes Copiapó, pero también tiene una vida paralela asesorando a inversionistas que buscan comprar activos atractivos para inversión.
El panorama económico nacional ha hecho que el costo de las viviendas sufriera una gran alza; una gran oportunidad aprovechada por inversionistas chilenos.
Analistas de RE/MAX Chile se muestran entusiastas con los últimos datos dados a conocer este lunes por el Banco Central.
El Congreso concluyó la tramitación de la moción de autoría del senador Ricardo Lagos y de los ex parlamentarios Carlos Montes y Jorge Pizarro.
One8 entrega la posibilidad de poder comprar una fracción de una casa. pagando por lo que realmente se ocupa, y encargándose de la administración de la misma.
Entre el lunes 30 de mayo y el miércoles 1 de junio se llevará a cabo una nueva versión del evento de compras online más esperado e importante de todo Chile.
Este restorán es uno de los platos fuertes y al mismo tiempo disimulados que podemos encontrar en esa maravillosa ciudad, luego de obligada visita.
En medio de la crisis económica causada por la pandemia el panorama parece complejo para quienes tienen negocios. Todos los detalles en el Diario Inmobiliario.
El panorama económico nacional ha hecho que el costo de las viviendas sufriera una gran alza; una gran oportunidad aprovechada por inversionistas chilenos.
Somos la única plataforma creada para corredores, por corredores de propiedades. ¡Se parte de la revolución inmobiliaria con Global Brokers!
El crédito contará con una tasa de interés de UF + 3,85% anual para viviendas de cualquier monto, a 20 años plazo y con financiamiento de hasta un 80%.
A la Comunidad Estocolmo 340 se le ha enviado una misiva pública con respecto a la demanda que entablaron los copropietarios en contra de la inmobiliaria.
