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Por devaluación baja costo country en USD

El índice de junio demuestra que los costos ya se retrotrajeron 4 meses. El índice de julio nos mostraría una caída más marcada llegando a niveles del 2021.

Inmobiliario 02/08/2022 Anwar Daccarett Anwar Daccarett
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¿Alcanza la devaluación?

El costo de construir una vivienda de categoría premium en un country o barrio privado, incluyendo impuestos y honorarios profesionales, se acercó a los 376.000 pesos por m2 a fines de junio del presente año.

Luego de una fuerte baja de los costos medidos en dólares billete a mediados del 2020 por devaluación, el costo comenzó a subir paulatinamente y tuvo unos meses de estabilidad desde marzo del 2021 a enero del 2022. De febrero a mayo de este año los costos se comenzaron a disparar en moneda dólar, haciendo que prácticamente se pierda todo el beneficio de las fuertes devaluaciones para los ahorristas. Dólar que nos mostró prácticamente la misma cotización en 7 meses, conjugado con altos incrementos en los costos en pesos que generaron este hecho esperado, pero que tal vez se creyó que iba a durar más. La historia no terminó ahí; a partir de los últimos días de junio el dólar volvió a repuntar generando una baja en los costos medidos en esa moneda.

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El modelo seleccionado responde a la tipología de vivienda unifamiliar de calidad muy buena implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%).
Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.
Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue. Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010.

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Fuente: Reporte Inmobiliario

NOTA-1-2048x1366Prescripción adquisitiva no procede frente a título inscrito

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