Un Mundo de Noticias Un Mundo de Noticias

Últimas noticias

SII informa sobre reavalúo de millones de bienes raíces

A partir de enero de 2022 se implementará la nueva valoración fiscal que realiza el Estado en donde existirán aumentos y disminuciones de las contribuciones

Inmobiliario 04/01/2022 Redacción Redacción
santiago-g0431ae97a_1920
Bosque Norte Pixabay

¿Qué es reavalúo?

Es el proceso de actualización masiva y simultánea de los valores de terreno y construcciones de todo el país, y su aplicación a los bienes raíces para determinar su avalúo fiscal, reflejando las plusvalías o minusvalías que han experimentado durante un período de tiempo.

Este proceso de actualización incide en el recalculo de las contribuciones, es decir, se podrá aumentar o disminuir el costo de este impuesto al patrimmonio. 

240_F_387092166_Ebdv3dtIOYFpKjMSiwJ9MorUxNDQSsHW¿Qué es el avalúo fiscal de los inmuebles?

Reavalúo 2022

El Servicio de Impuestos Internos (SII) informó que el 1 de enero de 2022 entró en vigencia el proceso de Reavalúo 2022 para 7.486.473 bienes raíces no agrícolas en el país, mecanismo que por Ley debe aplicarse cada 4 años.

El reavalúo considera la actualización masiva y simultánea de los avalúos o valores fiscales individuales de las propiedades.

En este proceso -detalló el Servicio- “se reflejan los aumentos (plusvalías) o disminuciones (minusvalías) que han experimentado las propiedades durante los últimos 4 años, asociados a temas como la implementación de nuevos servicios (metro, áreas verdes, hospitales, entre otros) o, en el sentido inverso, a la instalación de basurales o sitios eriazos en el entorno de un área determinada”.

De las propiedades reavaluadas, el 74% (5,5 millones) corresponde a bienes raíces habitacionales, mientras que el 26% (1,98 millones) restante a propiedades destinadas a comercio, bodegas, estacionamientos o sitios no edificados, entre otros.

“Cabe señalar que, de acuerdo con los criterios establecidos en la ley, en torno al 75% de las propiedades habitacionales resulta exenta del pago de contribuciones”, puntualizó el SII.

Una vez conocido el IPC de diciembre de 2021, se publicarán los Certificados de Avalúo Fiscal que recogen la actualización de los valores individuales de los predios vigentes a partir del 1 de enero de 2022.

En el mes de marzo, por tanto, -y una vez definidas las tasas del impuesto- se iniciará la distribución de cartas a contribuyentes con la actualización de valores de avalúos y contribuciones, los que también se publicarán en sii.cl.

Fuente: Radio BioBio 

Captura de pantalla (140)Curso de Tasación de Inmuebles enero de 2022

Te puede interesar

Lo más visto

Newsletter

Suscríbete al newsletter para recibir periódicamente las novedades en tu email