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¿Cómo evaluar a posibles arrendatarios en Chile?

Debes tener presente que si se trata de personas naturales chilenas o extranjeras, el procedimiento es similar pero tiene ciertos matices

Inmobiliario 17/01/2022 Claudio Díaz Claudio Díaz
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A] Personas Naturales Chilenas

Las personas naturales chilenas, son aquellas personas[1] físicas que tienen nacionalidad chilena, a quienes se les deben solicitar determinados documentos que nos ilustren acerca de la vida cotidiana y responsabilidad del postulante.

A título de ejemplo, señalamos los siguientes:

1.   Liquidaciones de remuneraciones, pensiones y boletas [últimos 3-6-12 meses].

2.   Certificado de cotizaciones de las AFP [últimos 3-6-12 meses].

3.   Pago mensual del IVA y/o PPM [últimos 3-6-12 meses].

4.   Declaración [es] del Impuesto a la Renta.

5.   Carpeta Tributaria Electrónica.

7.   Certificado de deudas emitido por la CMF.

7.   Certificado de Antecedentes Comerciales. Informe comercial.

8.   Cuenta Corriente Bancaria.

9.   Aval, fiador o codeudor solidario.

10. Fotocopia de la cédula nacional de identidad por ambos lados.

11. Revisión en el Portal del Poder Judicial.

Recuerda que la solicitud de antecedentes, documentos y certificados que acrediten los ingresos, egresos, deudas y solvencia de los candidatos es sólo una parte de la fotografía que debemos descubrir antes de dar en arriendo un inmueble. 

Si deseas más información te invito a revisar www.arrendatarioperfecto.com 

240_F_447466327_M8JZKXwWYM3nEnc71rpGisNxCPRPHfc2¿Quiénes pueden ser considerados buenos arrendatarios?


 
[1] “Son personas todos los individuos de la especie humana, cualquiera sea su edad, sexo, estirpe o condición. Divídense en chilenos y extranjeros”. Código Civil, art. 55.

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